从品牌到规划，从配套到户型，从装修到服务，都没有短板，共同运用了金茂拿手的绿色科技体系。西山金茂府售楼处电话：【官方】

  接受城市快速向西推动的开展头绪，落子京西板块，择址西五环西贵之地，打造北京第8座金茂府，以前瞻科技推翻传统日子方法，引领高净值人群进阶更才智健康的日子蓝图。

  2024年1月2日，1号线支线座车站，分别是园博园西门站、张郭庄站、西二区站、后吕村站、云岗站、王佐站、民族大学站和青龙湖东站，其间张郭庄站与地铁14号线换乘，后吕村站与在建的S1郊区线号线支线后吕村站距西山金茂府仅约500米，此站可快捷换乘1号线郊区线，直接连通丽泽、丰科园、金融街、国贸CBD、通州副中心等中心开展区域，出行顺利灵通。

  从2023年到2024年头，有关1号线支线的每一次动态，都触动着无数人的心。

  2023年10月24日，1号线支线线路的一体化规划计划取得批复，确认年末开工建造。

  从2023年9月规划计划对外公示、10月规划计划取得批复确认年末开工，到2024年年头正式开工，无数人魂牵梦绕的1号线支线变成实际

  坐拥“三横、两纵、三环线号线号线接驳全城。依托五环与地铁构成立体式快捷交通体系，迅达总部基地、丽泽、金融街、石景山中心区等老练商圈。两纵：京港澳高速、园博大路；

  「2024新建教育载体修建总量11万㎡，可新增学位近万个」北京市十二中河西分校、中国人民大学附属中学园博园校区、园博园配套幼儿园、十一丰小、丰台五幼等教育资源落地。西山金茂府自动参加区域开展建造，活跃与政府部分交流，给业主带来家门口的优胜教育资源：十一丰小正式落址西山金茂府北地块西侧教育用地。一起西山金茂府被正式归入十一丰小和丰台五幼等新增优质教育资源入学服务范围。在西山金茂府，一街之隔近享双名校，优教资源与高阶日子交相辉映。

  西侧丰台科技园西区，约80万㎡商业及服务配套，将为区域供给完美的日子支撑。

  北侧约22.3平方公里新首钢高端工业归纳服务区，将成为新年代首都城市复兴新地标。

  西山金茂府所在区域全体绿化率高达约50%。坐拥一河五湖八园，构筑北京难得一见的生态宜居之地。

  园博园、北宫国家森林公园、云岗森林公园、世纪森林公园、绿堤公园、晓月郊野公园、长辛店公园、永定河休闲森林公园，共约2000公顷，相当于3个奥林匹克公园、7个颐和园。

  西山金茂府售楼处电线日，城乡住建建造部、财政部、天然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中心五部分举行发布会介绍促进房地产商场平稳健康开展有关状况，说到新要点：新增100万套城中村和危旧房改造，采纳货币化安顿；产品住宅项目借款悉数归入白名单，年末前白名单规划添加到4万亿。

  充沛赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或撤销各类限制性办法。最重要的包括限购、限售、限价、一般住宅和非一般住宅规范。【四个下降】下降了住宅公积金借款利率0.25个百分点；下降了首付份额，一致首套、二套房贷最低首付份额到15%；下降存量借款利率；下降“卖旧买新”换购住宅税费担负。经过履行这些已出台的方针，下降居民的购房本钱，减轻还贷压力，支撑居民刚性和改善性住宅需求。【两个添加】一是经过货币化安顿等方法，新增施行100万套城中村和危旧房改造。城中村安全危险危险多、寓居环境差，大众改造志愿火急。据调查，全国仅35个大城市待改造规划就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需求改造的危旧房还有50万套。这次，对条件很老练的100万套，经过加大方针支撑力度，提早干、抓住干。首要采纳货币化安顿，这愈加有助于大众经过你自己的要挑选适宜的房子，又不用在外过渡，可以直接搬入新居。一起，更有助于消化存量产品房。再降25BP五年期以上3.6%10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布了最新一期借款商场报价利率（LPR）：1年期借款商场报价利率（LPR）为3.1%，5年期以上借款商场报价利率（LPR）为3.6%，均与上月比较相等。这也是本年的第三次下降，这在西安楼市上实属罕见。而自2019年12月至今，5年期以上LPR共下调10次125BP。依照现在西安房贷利率（LPR-40BP）履行的状况看，此次LPR下调后，西安的房贷利率将会来到3.2%（即3.6%-40BP）。这也是西安史上最低点的利率了。新房利率友爱的一起，存量房利率下调也已落定，4天后一致调整。3.3%！最快本月享用存量房业主激动哭了存量房业主总算等到了，这一路艰苦只要自己理解。各大银行清晰10月25日，悉数存量房贷一致调整至LPR-30BP，这也就是说最低可至3.55%。调整后究竟利率究竟是多少？专门给我们列举了几种状况：第一种：利率调整日是每年1月1日，现在的房贷利率（LPR+0BP）还在4.2%。10月25日下调后，房贷利率为3.9%（4.2%-30BP）。因为一年一调整，本年降的LPR均在下一年1月1日会进行下调，到时房贷利率3.55%（3.9%-35BP）。

  我叫增值税，我又变了！2025年1月1日起，这是我最新最全的税率表和税收优惠！

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